地产退潮，取而代之的数字化浪潮席卷而来！

近年来，随着房地产市场的降温，一场关于“新兴经济支柱”的探讨在全球范围内升温。那么，谁将扛起这面大旗，引领未来？

从地产黄金时代到数字新时代

曾经，房地产如火箭般推动了经济的飞速前行，但过度依赖土地资源的模式埋下了高风险的种子。在房地产板块步入调整期之际，中国经济亟需寻找新的增长引擎。此时，数字经济，作为新时代生产力的典范，正悄然重构产业版图，成为经济复苏的强心剂。

据统计，数字经济已占据我国GDP的四成以上，其核心产业对经济增长的贡献率超过了十分之一。它不仅在规模上超越了传统的地产经济，在促进就业和产业升级方面也展现了非凡的驱动力。

1. 数据：驱动经济的第五极

数据的价值不再仅仅是一种资源，而是与土地、人力、资本、技术并驾齐驱的第五大生产要素。与土地资源边际效益递减不同，数据的边际效益呈现递增趋势，其应用越广泛，创造的生产力越强。

数字经济的就业效应不容小觑，预计至2030年，将直接或间接创造逾4.49亿个就业机会，成为就业市场的稳定器。

2. 财政收入的数字转型

土地财政的局限日益凸显，一些城市因过度依赖土地出让金而陷入财政困境。相比之下，数字经济通过优化资源配置和激发创新活力，间接拓宽了税基，为国家财政注入了新鲜血液。

3. 核心产业的数字领航

北京、深圳、上海、杭州等一线城市，在数字经济的核心产业中独占鳌头，其中北京与深圳的产值均突破万亿元大关。大型科技企业与互联网平台，凭借强大的数据整合能力，成为推动数字经济蓬勃发展的中坚力量。

数据资产：数字经济的命脉

随着数字经济的蓬勃发展，数据资产的规范化管理成为焦点。《企业数据资源会计处理暂行办法》的出台，为数据资产的成本核算与管理立规，为构建数据市场奠定了基石。

1. 数据资产入表的意义深远

数据资产的入表不仅提升了企业数据管理水平，更助力数据市场的成熟，有助于精准反映数字经济的动态和宏观经济的运行状况。市场分析人士预测，数据资产的评估与定价有望开启一个超十万亿元的市场蓝海。

2. 数据生产力的塑造

数据生产力的解放与发展，是数字时代社会进步的主要动力。它由数据科学家、人工智能算法及数据基础设施等构成，共同推动数据生产力的形成与成熟。

3. 数据生产力的进化路径

数据生产力的形成是一个渐进的过程：

• 资源聚合：汇聚多元异构数据，构筑坚实的数据资源库。

• 价值转化：借助前沿数据工具，将数据资源转化为实用的数据能力。

• 效能倍增：数据能力的增强，将全面提升全要素生产率，驱动经济效率的几何级增长。

• 新质生产力：全要素生产率的飞跃标志着数据生产力的成熟，引领经济迈入高质量发展阶段。

数据资产入表与数据生产力的成长，将为中国经济的转型与升级提供强劲动力。

数据资产的未来：从萌芽到繁荣

尽管数据资产入表与市场化配置改革尚处起步阶段，但其推动经济增长的潜力已初露端倪。政府与国企的先行先试，正逐步扩大数据资产的规模与影响力，预示着一个庞大的数据资产市场的孕育。

1. 技术成长的规律与周期

新技术的发展通常会经历从高期望值到泡沫破灭，再到成熟应用的循环。历史经验证明，初期的泡沫效应能吸引资本和关注，加速技术进步。最终，坚持深耕的技术企业将脱颖而出，推动技术走向成熟。

2. 数据资产的当前境况

中国的数据资源“体检报告”显示，数据生产规模优势已初步确立。2023年数据生产总量的显著攀升，结合算力规模的迅速扩张，彰显了中国在数据资源与算力领域的强劲势头。同时，公共数据的开放共享取得实质性进展。

3. 体系完善与探索

尽管数据资产化面临确权、估值和安全等难题，但中国正积极探索解决之道。金融机构与中小银行正努力提升数字化水平，而数据资产的基础设施建设也在稳步推进中。

数字经济正逐步成为支撑我国经济的中流砥柱，数据资产的入表与市场化配置是释放数据资源经济效益的关键举措。随着创新与协作的深化，数字经济将更有力地促进就业，优化产业结构，为经济的持续健康发展提供不竭动力。